中国乡土化城市开发策略大揭秘(一)

NO:234中国乡土化城市开发策略大揭秘（一）当今我国城市已经进入了快速城市化阶段。在这个过程中，留下了众多令人恐惧的城市发展后遗症。而在我们这个地球上，只要是人类居住的城市，城市开发策略的终极目标只能是两项内容：环境的品质和环境的修缮。如果城市的开发，最终导致的是对环境的破坏，那么这种开发，无论怎样去修饰，对城市的现在和未来都只能是有害的。为了更清楚的展示这种短视造成的有害，下面对以往国内城市的发展过程做一下回顾，我们对以从中看到这些“办法”秋招数'，不但水平不高，而且后患很多，很值得反思。1、争取特殊地位——深圳。伟人邓公在地图上画了一个圈，然后成就了一段春天的故事，一不小心中国就多了一个顶级城市。深圳的所有幸运可以说都因为一个“特”字，这里面不仅包含了在内地还处于极度封闭的情况下，深圳所享受的种种特殊政策，还包含着中国改革开放的总设计师及其他党和国家领导人对这个城市的深厚情感甚至是偏爱，1992年的南巡讲话，以及建特区以来深圳与中央各级领导亲密接触的频繁次数，都说明了深圳的特殊地位和投射在深圳身上那种特殊宠爱的存在。也正是因为如此，此后争取深圳这样的特殊地位，就成为了不少中国城市开发的策略Z-o重庆的出现，天津滨海的开发，这些是成功的“特殊”例子。他们之外，当然 还有更多的付出过巨人努力，而没有成功的城市。问题是，城市的特殊地位真的有价值，真的值得作为开发策略吗？答案，其实是否定的——没有什么东西可以无止境的一直“特”下去。作为中国改革开放的窗口”和“试验nr,深圳的这种“特殊”，从先天上说就是暂时性的，四面墙都被推倒了，窗口的作用也就自然没有了；试验成功之时，必是试验出不再需要之日。说白了，随着深圳一项又一项改革措施的成功和推广，深圳也必然一步又一步的远离原来意义上的''特区”地位而向“幸运”挥手告别。"逃离深圳”的话题时卞正被热议，如今，世界500强不愿落户深圳,深圳高科技企业这些年纷纷在内地圈地•…等等。至于大学生，今年《深圳市人才发展“十一五”规划》指出，深圳对大学毕业生的吸引力下降，引进高素质人才势头趋缓，人才流失呈加速态势。目前深圳面临的问题,到底缘由何在？没有r特区”的照顾，没有了国家给了的优惠政策，深圳曾经引以为傲的高科技产业已不再是优势，现在象征整个行业较高科技含量的笔记本电脑的外筒投资全面集聚华东，最上游的集成电路行业迟迟无法取得突破。本土产业优势的丧失是即使企业不迁离深圳也无法改变的现实，这是全国产业竞争的结果。的确，曾经的掌上明珠如今要回到地面，如此巨大的反差，没有一个成熟的心态显然是难以适应的，尤其是当环顾四周，发现早己强手如林的时候。而曾经让深圳深得其利的地理位置，如今变成了一个尴尬。 南临香港、北靠广州——这是过去的说法，现在的说法改成了：被广州与香港夹在中间。深圳人便被包围在各种各样的概念之中，一会儿是现代化中心城市，一会儿是国际化大都市，一会儿要重点发展高新科技，一会儿又要成为地区性产业金融中心•…这种徘徊与捉摸不定的表现不仅彰显宙深圳在城市定位上的重重矛盾以及决策层的茫然，也在客观上给城市的未来发展带来了隐忧。2、搞政治求发展——武汉。从历史上看，1947年全国的院辖市是南京、上海、北平、天津、青岛、西京、重庆、哈尔滨、大连。Z后第二年，1948年（院辖市）增设沈阳、汉口、长春。到了1949—1950年，中央直辖为北京市、天津市。东北大区直辖为沈阳市、鞍山市、抚顺市、本溪市。西北大区直辖为西安市。华东大区直辖为上海市、南京市。西南大区直辖为重庆市。中南大区直辖为武汉、广州市。在1951-1952年间，新增东北大区直辖——旅大市。1953年，新增长春市、哈尔滨市为东北大区直辖。到了1954年，仅保留上海、北京、天津3个直辖市，其他12个撤消。最后，1997年，增设重庆直辖市。武汉从1954年以后撤销直辖，而之前近半个世纪都是直辖的身份（准直辖），所以武汉的政治地位，就不用多说。也正因为如此，在日后的武汉发展中，武汉一直都在力争再度夺回直辖市的桂冠，就像一个人的人生日标一样，武汉一直的愿望是从政，搞仕途，而非从商。其实, 像这样的城市，远不止武汉一地。武汉政府和广大人民仿佛都认为，武汉是中国的内地俯冲要害，1964年三线建设的战略构想出台，毛泽东将全国划分为三类，前线、中间地带和后方，分别称为一线、二线和三线。三线的范围是乌鞘岭以东,京广铁路以西，雁门关以南，昭关以北地区，包括桂、粤、湘、鄂、豫、晋、青、甘、陕、滇、黔、川13个省和自治区。并为此成立西南、西北、中南三个三线建设委员会，隶属国务院。它是中国的战略中心，所以武汉，乃至于整个中部地区，对中国的国家安全至关重要。当地的政府官员大声疾呼，武汉不但要搞好自己的经济，更大的责任是带动中部崛起，他们认为，广东搞“9+2”，天津搞环渤海湾，武汉如果还是自己搞自己的，只会死的很惨，而中部是资源最丰富，人才最丰富，如果能够整合，能够借助“政治力量”，其合力是相当巨大的！然而，“从政”的目标很是遥远，实现的路坎坷不断。在这条漫漫长路上，当地的经济出现了滞后，甚至居然成为了某种意义上的经济沉陷区。走在这座城市里，你就像置身于一座杂乱无章的巨型集贸市场，随时都能发现一些在别的城市似曾相识的东西，唯独看不到武汉自己。不仅如此，对于一个焦躁不安的武汉來说，在城市建设上的败笔似乎还在续写。